Außergewöhnliches Architekten-Penthouse in Hamburg Marienthal!

22043 Hamburg-Marienthal
Objekart: Penthouse / Souterrain-Einheit Kaufpreis: 999000 €
Icon Wohnfche Wohnfläche:102,35 m²
Icon WohnfcheSouterrain:73,89 m²
Icon SchlafzimmerZimmer:6
Icon Bad/WCBad/WC: 1
Icon Baujahr:1971
Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich auf eine Penthouse-Wohnung mit zusätzlicher Souterrain-Einheit.

Der Souterrainbereich verfügt über zwei separate Hausanschriften/ bzw. Eingänge und erstreckt sich auf rund 73,89 m².

Ursprünglich als Architektenbüro genutzt, dient das Souterrain derzeit als Homeoffice und Gästebereich. Das lichtdurchflutete Penthouse erstreckt sich auf ca. 102,35 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront, einer Küche mit Austritt auf den östlichen Terrassenbalkon, ein modernes Duschbad mit abtrennbaren Dusch-/ und WC-Bereich sowie zwei Abstellbereiche.

Objektdaten

Objekt ID:01042022 Objekttypen:Mehrfamilienhaus Adresse:22043 Hamburg-Marienthal Wohnfläche:102,35 m² Nutzfläche Sout:73,89 m² Grundstück:1774 m²
Zimmer:6 Schlafzimmer:1 Badezimmer:1 Seperate WC:0 Heizungsart:Zentralheizung Wesentlicher Energietrger:Erdgas
Baujahr:1971 Zustand:Modernisiert Stellplätze gesamt:1 Außenprovision:2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Innenprovision:2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Kaufpreis:999000 €

Ausstattung/Merkmale

Icon Sauna Sauna
Icon Schwimmbad Schwimmbad
Icon Aufzug Privater Personenaufzug
Icon Balkon Balkon
Icon Tiefgarage Tiefgarage
Icon Wintergarten Wintergarten

Enegieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis Gültig bis:28.04.2024 Baujahr lt. Energieausweis:1971
Baujahr Heizung:1990 Primärenergieträger:Erdgas Endenergieverbrauch:209,1 Energieeffizienzklasse:F
Energieeffizienzklasse F

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Vivien Reelsen

Vivien Reelsen

Geschäftsführerin